一些創(chuàng)業(yè)者傾向于在繁華地段、客流量大的位置開(kāi)店，盡量減輕季節(jié)性因素對(duì)生意的干擾，但是在繁華地段，各種各樣的零食店眾多，在此開(kāi)一家零食店的話是否有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，而且在比較高的租金之下，零食店是否能夠盈利？。找店鋪的時(shí)候僅僅看客流量或者租金有些時(shí)候會(huì)把你帶入一個(gè)誤區(qū)。

人來(lái)人往的地方，當(dāng)然是設(shè)店的有利地方，但并非人多的地方就適合開(kāi)店，還要分析一下哪些人來(lái)往，客流規(guī)律如何。開(kāi)店選址，來(lái)往的客流量不可否認(rèn)是一個(gè)重要因素。但是，這些往來(lái)顧客的去向也應(yīng)是一個(gè)非常值得研究的問(wèn)題。

首先要了解過(guò)往行人的年齡和性別，比如有些過(guò)路者是衣著光鮮的白領(lǐng)，他們可能是品店的顧客，但不一定會(huì)是零食店的顧客；其次要了解行人來(lái)往的尖峰時(shí)間和少時(shí)間；再次要了解行人來(lái)往的目的及停留的時(shí)間。即使是同一個(gè)人，由于每次上街目的不同，情況也就大不一樣。例如，買(mǎi)日常必需品與買(mǎi)非必需品的情形，就完全不同。店前經(jīng)過(guò)的行人，有去百貨店買(mǎi)東西的，有去戲院看戲的，開(kāi)店的時(shí)候，應(yīng)該根據(jù)人們?nèi)ハ虻牟町?，選擇適當(dāng)?shù)牡曛?。所以在開(kāi)店選址過(guò)程中不能盲目看路名是不是繁華商業(yè)街的名字，而要仔細(xì)分析人流行走目的的微妙區(qū)別。

商店選址時(shí)既需要進(jìn)行科學(xué)的考察分析，同時(shí)又應(yīng)該將它看成一種藝術(shù)。經(jīng)營(yíng)者有敏銳的洞察力，善于捕捉市場(chǎng)商機(jī)，用出奇制勝的策略，與眾不同的眼光來(lái)選擇商店位置，常常會(huì)得到意想不到的收獲。